Bauvorschriften für einen fertigen Betonkeller

ANFORDERUNGEN AN MUSTERCODES FÜR FERTIGBETONKELLER

HINWEIS: Die folgenden Informationen dienen als Richtlinie dafür, was in Bezug auf die örtlichen Bauvorschriften zu beachten ist. Es ist NUR als RICHTLINIE gedacht. Die tatsächlichen Bauvorschriften können je nach Region, Bundesland und Stadt stark variieren.

Die folgenden Anforderungen sind als Richtlinie gedacht, die für die meisten einfachen Projekte zur Fertigstellung von Wohnkellern gelten kann. Ein Planprüfer kann jedoch feststellen, dass ungewöhnliche Umstände den Bedarf an zusätzlichen Informationen zu einem bestimmten Projekt erfordern. Es sollte auch betont werden, dass insbesondere bei Innenrenovierungsprojekten viele Code-Anforderungen durch den Inspektionsprozess überprüft werden und nicht unbedingt in den genehmigten Planungsdokumenten berücksichtigt werden

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Bewohnbare Raumgrößen & Deckenhöhen

Bewohnbare Räume müssen eine Fläche von mindestens 70 sf haben. und darf in keiner Abmessung weniger als 7 Fuß betragen. Wohnräume, Badezimmer, Flure und Waschräume müssen eine Mindestdeckenhöhe von 7'-0 'haben. Fertige Box-Outs für strukturelle oder dekorative Balken, Rohrleitungen, Rohrleitungen und elektrische Systeme müssen einen Mindestabstand von 6 bis 6 Zoll mit einem Abstand von mindestens 4 bis 0 Zoll in der Mitte haben.

Isolierung, Trennwände & Wände

Betonfundamentwände in fertigen Räumen / Bereichen müssen mit einem Minimum an R-8-Isolierung, die sich bis zur Kellerbodenplatte erstreckt, an Kellerwänden, die weniger als 50% über dem Gefälle liegen, und einem Minimum an R-13-Isolierung an Kellerwänden, die bis zur Kellerbodenplatte reichen, ausgeputzt und isoliert werden sind mehr als 50% über der Note.

Ausnahme:
Keller mit Betonfundamentwänden mit einer Exposition von weniger als 20% über der fertigen Qualität (basierend auf der Höhe der Wand mal dem Kellerumfang ohne unbeheizte Kellergaragen) können nicht isolierte Wände sein.

Wandbau

Geben Sie die Größe und den Abstand der neuen Trennstifte und des Endwandmaterials an.

In Badewannen- und Duschbereichen ist eine zugelassene wasserfeste Gipsunterlage erforderlich.

Materialien für die Innenausstattung dürfen keine Flammenausbreitung von mehr als 200 aufweisen.

Bolzen können Gebrauchsqualität oder besser sein. Der Bolzenabstand muss TABELLE 1 entsprechen, eine druckbehandelte Bodenplatte aufweisen und eine einfache oder doppelte obere Platte aufweisen.

Bolzen in nicht tragenden Wänden dürfen bis zu einer Tiefe eingekerbt werden, die 40 Prozent einer einzelnen Bolzenbreite nicht überschreitet. Bolzen dürfen gebohrt oder gebohrt werden, vorausgesetzt, der Durchmesser des resultierenden Lochs beträgt nicht mehr als 40 Prozent der Bolzenbreite, der Rand des Lochs ist nicht näher als 5/8 Zoll an der Kante des Bolzens und das Loch ist befindet sich nicht im selben Abschnitt wie ein Schnitt oder eine Kerbe.

Ein einzelnes flaches 2x4-Element kann als Kopf in nicht tragenden Innenwänden für Öffnungen mit einer Breite von bis zu 8 Fuß verwendet werden, wenn die darüber liegende Wand nicht mehr als 24 Zoll beträgt.

Natürliches Licht und Belüftung, Sicherheitsverglasung für Betonkeller

Zeigen Sie alle neuen und vorhandenen Fensterpositionen an und geben Sie jeweils die Gesamtglasgröße und den Lüftungsbereich an. Geben Sie für die vorgeschlagenen Schlafzimmer die Schwellerhöhe, die lichte Öffnungsweite und die lichte Öffnungshöhe für das erforderliche Fluchtfenster an. Die Glasfläche in bewohnbaren Räumen darf nicht weniger als 8% der Grundfläche betragen. Die Hälfte dieses Bereichs muss für eine ungehinderte Belüftung mit enthaltenen Bildschirmen zur Verfügung stehen. Künstliches Licht und / oder mechanische Belüftung (siehe Abschnitt Belüftung) können alternativ verwendet werden, wenn die vorhandenen Fenster nicht ausreichend groß sind. Verbleibende unfertige Räume / Bereiche müssen Fenster mit ungehinderter Belüftungsfläche haben, die 1% der bedienten Bodenfläche entsprechen, oder künstliche Belüftung in Höhe von 0,05 CFM / sf. der Fläche. Alle Schlafzimmer müssen ein Fenster für die Flucht haben, das die folgenden Mindestanforderungen erfüllt:

• Maximale Öffnungshöhe - 44 'Minimale lichte Öffnungsweite 20' Minimale lichte Öffnungshöhe - 24 'Minimale lichte Öffnungsfläche 5,0 s.f.

• Das Notausstiegsfenster muss von innen bedient werden können, ohne dass spezielle Kenntnisse, Werkzeuge oder zusätzliche Kräfte erforderlich sind, die über die für den normalen Fensterbetrieb erforderlichen hinausgehen.

Verglasungen in Türen, die für den menschlichen Durchgang bestimmt sind, Terrassentüren, Fenster innerhalb von 24 'von einer Tür sowie Wände, Paneele oder Türen von Dusch- und Badewannengehäusen müssen vollständig gehärtet, laminiert, zugelassenes Drahtglas oder zugelassener bruchsicherer Kunststoff sein.

Kellertreppen

Bestehende Treppen müssen möglicherweise mit neuen massiven Steigleitungen oder Bordbrettern modifiziert werden, wobei möglicherweise neue Ersatzprofile Nasen aufweisen (wenn feste Steigleitungen vorgesehen sind), mit neuen greifbaren Handläufen und / oder mit neuen Zwischenbalustern für offene Treppenschutzvorrichtungen, um den aktuellen Vorschriften zu entsprechen Anforderungen.

Schutzvorrichtungen entlang offener Treppen müssen mindestens 34 'hoch über der Vorderkante des Profils und mindestens 36' hoch an den Treppenpodesten sein. Offene Schutzvorrichtungen müssen vertikale Zwischenbaluster haben, die weniger als 4 'voneinander entfernt sind. Horizontale Schienen, Schienen parallel zu Treppenstufen und Ziermuster, die einen Leitereffekt bewirken, sind auf Treppen aus fertigen Kellerbereichen verboten.

Decken- / Bodenzugluftstopp, Brandschutz, Rauchmelder

Abgehängte Decken unter Holzbalken oder direkt an Holzbindern befestigt sind mit Trockenbau oder 3/8 Sperrholz bei 500 s.f. Intervalle und parallel zu Rahmenelementen.

Brandschutz aus 2 'Holz, mindestens 23/32' Strukturplatte oder zugelassenen nicht brennbaren Materialien ist an der Deckenlinie in verdeckten Räumen von Ständerwänden / Trennwänden, einschließlich pelzigen oder abgesperrten Räumen von Betonfundamentwänden und bei, vorzusehen Laibungen, abgehängte Decken und ähnliche Räume.

Ein UL-gelisteter Rauchmelder mit Wechselstromversorgung und Batterieunterstützung muss sich in der Nähe aller Eingangstüren des Schlafzimmers und in jedem Schlafzimmer befinden. Stellen Sie mindestens einen UL-gelisteten Rauchmelder mit Wechselstromversorgung und Batterieunterstützung am unteren Ende der Treppe für Keller ohne Schlafzimmer bereit.

Alle Melder im Haus müssen miteinander verbunden sein, damit bei Aktivierung eines Alarms alle Alarme im ganzen Haus ausgelöst werden.

Notausgang im Schlafzimmer

Hinweis: Die meisten Gemeinden verlangen eine Planeinreichung für alle fertigen Keller mit Schlafzimmer.

Jedes Schlafzimmer muss mindestens ein bedienbares Fenster oder eine Außentür haben, die für den Notausgang oder die Rettung zugelassen sind. Die Einheiten müssen von innen bis zu einer vollständig durchsichtigen Öffnung ohne Verwendung eines Schlüssels oder Werkzeugs bedienbar sein.

Wenn Fenster als Mittel zum Ausstieg oder zur Rettung vorgesehen sind, müssen sie eine Schwellerhöhe von nicht mehr als 44 Zoll, eine Mindestöffnung von 5 sf, eine Mindestöffnungshöhe von 22 Zoll und eine Mindestöffnungsbreite von 5 Zoll haben 20 Zoll.

Wenn Notausgangsfenster zu einem Fensterbrunnen austreten, müssen die Mindestflächenabmessungen dieses Fensterbrunnens 3 Fuß mal 5 Fuß betragen.

Lüftungssysteme Betonkeller

Zeigen Sie den Standort des vorhandenen Ofens sowie der Hauptversorgungs- und -rückführkanäle an. Geben Sie die Position und Größe aller neuen Unterkanäle sowie die Register- und Diffusorpositionen für den fertigen Bereich an. Detaillierte Angaben zu künstlicher Belüftung, die für einen Raum / Raum vorgeschlagen werden kann, z. B. für neue oder verkleinerte Ofenräume, Badezimmer oder fertige Räume, in denen keine ausreichenden Fenster für eine natürliche Belüftung vorhanden sind.

Geräte und Ausrüstungen wie Öfen und Warmwasserbereiter müssen für Inspektion, Wartung, Reparatur und Austausch zugänglich bleiben, ohne die dauerhafte Konstruktion zu entfernen. Der Ofenraum muss eine Öffnung oder Tür haben, die groß genug ist, um das größte Gerät entfernen zu können, jedoch nicht breiter als 20 Zoll. Ein offener Arbeitsraum mit einer Breite von mindestens 30 Zoll und einer Höhe von mindestens 30 Zoll ist entlang der Steuerseite des Geräts vorzusehen, wenn die Tür des Ofenraums geöffnet ist.

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Geräte zur Verbrennung von Kraftstoff müssen mit Verbrennungsluft versorgt werden. Ofenräume müssen mit zwei dauerhaften Öffnungen zu angrenzenden Räumen versehen sein, von denen sich einer innerhalb von 12 Zoll von der Oberseite und einer innerhalb von 12 Zoll von der Unterseite der angrenzenden Wand befindet. Jede Öffnung muss eine freie Fläche haben, die mindestens 1 Quadratzoll pro 1.000 Btu / h Eingangsleistung aller im Ofenraum installierten Geräte entspricht, jedoch nicht weniger als 100 Quadratzoll. Die Öffnungen sind nicht erforderlich, wenn eine Jalousietür vorgesehen ist oder die Ofenraumfläche mehr als 50 Kubikfuß pro 1.000 Btu / h Eingangsleistung aller im Raum installierten Geräte beträgt.

Innenluft verwenden:
1 sq.in. bereitgestellt werden / 1000 BTU / h. jede Öffnung. Die Öffnungen dürfen nicht weniger als 100 m² betragen. Eine Öffnung muss innerhalb von 12 'von der Decke und innerhalb von 12' über dem fertigen Boden vorgesehen sein, keine gemeinsamen Kanäle.

Außenluft verwenden:

1. Horizontale Öffnungen
   1 sq. In./2000 BTU / h. zur Kanalöffnung
   1 sq. In./4000 BTU / h. zum direkten Öffnen
2. Vertikale Öffnungen
   1 sq. In./4000 BTU geleitet oder direkt

Der Mindestabstand zu brennbaren Stoffen beträgt 18 Zoll, es sei denn, die Installationsanweisungen des aufgeführten Herstellers erlauben ein alternatives Abstandsmaß. Für die Wartung sind an der Vorderseite des Geräts 18 Zoll Abstand erforderlich.

Wäschetrockner müssen von allen anderen Systemen unabhängig sein und nach außen ablassen.

Wohnbäder ohne Fenster zur natürlichen Belüftung müssen mindestens 50 CFM nach außen ablassen. Es ist nicht zulässig, Abgase auf den Dachboden oder den Bodenbalkenbereich abzuleiten.

Ausnahme:
Halbbäder ohne Badewanne oder Dusche können auf den Dachboden gelangen.

Bei fertigen Räumen ohne ausreichende Fenster muss Außenluft (künstliche Belüftung) mit einer Luftwechselrate von 0,35 pro Stunde oder 15 Kubikfuß pro Minute und Person zugeführt werden, je nachdem, welcher Wert größer ist. Die geschätzte Insassenlast, die für einen großen Gemeinschaftsraum / Raum wie einen Aufenthaltsraum oder einen Rathskeller verwendet werden soll, basiert auf 2 für das erste Schlafzimmer und 1 für jedes weitere Schlafzimmer innerhalb des Hauses.

Gasleitungen müssen in Abständen von nicht mehr als 25 Minuten an verdeckten Stellen angebracht werden.

Beton Keller elektrisch

Position und Größe der Schalttafel (falls neu) und Position aller neuen Steckdosen, Leuchten, Deckenventilatoren, Abluftventilatoren und Schalter in den Grundrissen anzeigen oder als Leistungsspezifikation angeben. Identifizieren Sie alle 240-Volt-Steckdosen / Stromkreise. Geben Sie an, welche Leuchten und / oder Schalter die Steckdosen steuern. Falls vorgeschlagen, zeigen Sie die Positionen der Fußleistenheizungen an.

Die Abmessung des Arbeitsraums in Richtung des Zugangs zu Schalttafeln darf nicht weniger als 36 Zoll tief und 30 Zoll breit sein. Der Arbeitsbereich muss frei sein und sich vom Boden oder der Plattform bis zu einer Höhe von 6 Fuß 6 Zoll erstrecken. In jedem Fall muss der Arbeitsbereich eine mindestens 90-Grad-Öffnung der Paneeltüren oder Scharnierteile ermöglichen. Ein dedizierter Raum direkt über einer Schalttafel, der sich von der Schalttafel bis zur Decke erstreckt, muss von nicht verwandten Geräten ferngehalten werden. Dieser erforderliche Arbeitsbereich darf nicht zur Lagerung bestimmt werden. Schalttafeln dürfen sich nicht in Schränken oder Badezimmern befinden.

Erdschlussstromunterbrecher sind für Steckdosen und / oder Stromkreise erforderlich, die an folgenden Orten installiert sind:

• Badezimmer
• Unfertige Kellerräume mit Ausnahme des Wäschekreislaufs und des Einzelbehälters für Sumpfpumpen.
• Behälter zur Versorgung von Arbeitsflächen innerhalb von 6 'von einem Wet-Bar.

In den folgenden Bereichen müssen Steckdosen installiert werden:

• In allen bewohnbaren Räumen außer Badezimmern, so dass kein Platz entlang einer Wand mehr als 6 'von einem Behälter entfernt ist.
• Alle Wandbereiche mit einer Breite von 2 'oder mehr erfordern Steckdosen.
• In Fluren von 10 'oder mehr Länge.
• In Badezimmern neben dem Waschbecken installiert.
• Mindestens ein Behälter im Wäschebereich und mindestens ein Behälter im unfertigen Kellerbereich zusätzlich zum Wäschebehälter.

In folgenden Bereichen ist eine Beleuchtung erforderlich:

• In jedem Wohnraum, Bad, Flur, Treppenhaus und an den Außentüren muss mindestens eine wandgeschaltete Lichtsteckdose installiert sein.
• Die an Innentreppen installierte Beleuchtung muss auf jeder Etage einen beleuchteten Wandschalter haben, der durch 6 oder mehr Stufen voneinander getrennt ist.
• In jedem unfertigen Kellerraum oder Hauswirtschaftsraum, der zur Lagerung verwendet wird oder Heizung, Klimaanlage oder andere zu wartende Geräte enthält, ist mindestens eine Lichtsteckdose erforderlich.
• Der Lichtschalter muss sich am Eingang befinden.

Beleuchtung in Kleiderschränken:

• Die Verwendung von Glühlampen mit offenen oder nur teilweise geschlossenen Lampen und die Verwendung von Pendelleuchten ist verboten.
• Geräte dürfen nur dort aufgestellt werden, wo die folgenden Mindestabstände zum nächstgelegenen Lagerplatz vorhanden sind.
• Aufputz-Glühlampen - mindestens 12 '.
• Oberflächenmontierte Leuchtstofflampen und Einbauleuchten - mindestens 6 '.

Schalttafeln:

• Leistungsschalterplatten dürfen nicht verdeckt werden und sind in Badezimmern oder Kleiderschränken nicht gestattet.
• In der Nähe der Schalttafel ist eine Beleuchtung erforderlich.
• Vor vorhandenen Schalttafeln ist ein Mindestabstand von 3 'erforderlich.

Anforderungen an den Installationscode

Zeigen Sie auf den Grundrissen die Position neuer Armaturen an, z. B. Waschbecken, Waschbecken, Toiletten, Badewannen, Duschen, Warmwasserbereiter, Bodenabläufe und andere Armaturen. Standort der Verfolgungsjagden anzeigen. Zeigen Sie die Position der neuen Lätzchen und Unterlegscheiben für den Waschschlauch in neuen Waschräumen / Räumen an.

Alle Reinigungen, Ventile, Absperrungen und mechanischen Verbindungen müssen zugänglich sein. Der Mindestabstand vor den Reinigungen beträgt 18 Zoll bei 3 Zoll und größeren Rohren und 12 Zoll bei kleineren Rohren. Verdeckte Reinigungen müssen mit einer ausreichenden Größe versehen sein, damit der Reinigungsstopfen und die Stangen des Systems entfernt werden können. Reinigungsstopfen dürfen nicht mit dauerhaftem Endbearbeitungsmaterial verdeckt werden. Vorrichtungen mit verdeckten Rohrfallen müssen mit einer Zugangsklappe oder einem freien Betriebsraum von 12 Zoll in der kleinsten Abmessung versehen sein.

Duschen: Die klappbaren Duschtüren müssen sich nach außen öffnen. Alle Gläser, die eine Dusche einschließen, müssen sicherheitsverglast sein. Duschköpfe müssen wassersparend sein und eine maximale Durchflussrate von 2,5 Gallonen pro Minute haben. Alle Duschsteuerventile müssen mit einer Warmwassergrenze von 120 ° F gegen Verbrühung geschützt sein.

Waschbecken: Muss Abfallauslässe mit einem Durchmesser von mindestens 1 Zoll haben. Ein Sieb, ein Aufstellstopfen, eine Querstange oder eine andere Vorrichtung müssen vorhanden sein, um die freie Öffnung des Abfallauslasses zu beschränken. Wasserhähne müssen wassersparend sein und eine maximale Durchflussrate von 2,2 Gallonen pro Minute bei 60 psi aufweisen.

Toiletten: Muss einen wassersparenden niedrigen Verbrauch von 1,6 Gallonen pro Spülung aufweisen und mit einem Spültank oder einem ähnlichen Gerät ausgestattet sein, das so ausgelegt und installiert ist, dass Wasser in ausreichender Menge und mit ausreichendem Durchfluss zugeführt wird, um den Inhalt des Geräts zu spülen, das Gerät zu reinigen und das Gerät wieder aufzufüllen Falle.

Badewannen: Muss Auslässe und Überläufe mit einem Durchmesser von mindestens 1 Zoll haben, und der Abfallauslass muss mit einem zugelassenen Stopfen ausgestattet sein. Alle Badewannensteuerventile müssen verbrühfest sein und einen Warmwassergrenzwert von 120 ° F haben.

Waschbecken: Mit Abfallauslässen von mindestens 1 Zoll Durchmesser versehen sein. Ein Sieb, eine Querstange oder eine andere Vorrichtung muss vorhanden sein, um die freie Öffnung des Abfallauslasses zu beschränken. Wasserhähne müssen wassersparend sein und eine maximale Durchflussrate von 2,2 Gallonen pro Minute bei 60 psi aufweisen.

Wäschewannen: Jedes Abteil einer Wäschewanne muss mit einem Abfallauslass von mindestens 1 Zoll Durchmesser und einem Sieb oder einer Querstange versehen sein, um die freie Öffnung des Abfallauslasses zu beschränken.

Waschmaschinen: Die Entladung einer Waschmaschine erfolgt durch eine Luftpause.

ERLAUBEN SIE TYPEN UND VERFAHREN FÜR BEENDETE KELLER

Arten von Projektgenehmigungen für Betonkeller Folgende vier Arten von Genehmigungen können je nach Komplexität des Projekts erforderlich sein:

• ZU Baugenehmigung wird für den Bau von architektonischen und strukturellen Elementen benötigt.
• Ein elektrische Genehmigung ist für alle elektrischen Anlagen erforderlich.
• ZU mechanische Genehmigung ist für die Installation aller Elemente und Geräte erforderlich, die mit Heizungs- und Klimaanlagen verbunden sind. Für die Installation von Rohrleitungen ist jedoch normalerweise keine mechanische Genehmigung erforderlich.
• ZU Sanitärgenehmigung ist für die Installation aller Elemente und Geräte erforderlich, die mit Sanitär- und Gasleitungssystemen verbunden sind.

Rufen Sie die örtliche Bauabteilung an, um Informationen zur Gebührenstruktur für eine Baugenehmigung zu erhalten. Nach Erteilung der Baugenehmigung können separate Genehmigungen für Elektrik, Mechanik und Sanitär erteilt werden. Für jede dieser Genehmigungen werden separate Gebühren erhoben, die auf den in den Genehmigungsanträgen aufgeführten Geräten basieren.

Der Genehmigungsprozess HINWEIS: Die folgenden Informationen dienen als Richtlinie dafür, was während des Genehmigungsverfahrens berücksichtigt werden kann. Es ist NUR als RICHTLINIE gedacht. Der Prozess kann je nach Region, Bundesland und Stadt sehr unterschiedlich sein.

Bei Keller-Renovierungsprojekten wird es normalerweise als sehr wichtig angesehen, in bestehenden Bauplänen entweder bestehende oder neue Gebäude grafisch oder notiert zu identifizieren. Zeigen Sie die Raumaufteilung im Kellerbereich an und identifizieren Sie die Nutzung jedes Raums / Raums anhand des Namens. Geben Sie sowohl neue als auch vorhandene Wände / Trennwände sowie pelzige und isolierte Betonfundamentwände an. Zimmer mit Kleiderschränken usw., die einem Schlafzimmer ähneln oder in Zukunft leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnten, werden in der Regel unabhängig vom in der Zeichnung angegebenen Raumnamen auf Schlafzimmeranforderungen überprüft.

Der Überprüfungsprozess beginnt, wenn die Kellerzeichnungen (manchmal genehmigt die Baubehörde die Verwendung einer ihrer eigenen „typischen fertigen Kellerdetails“ -Zeichnungen anstelle der Originalzeichnungen) abgeschlossen sind und zusammen mit einem Baugenehmigungsantrag bei eingereicht wurden die entsprechende Abteilung. Die Genehmigung wird normalerweise angemeldet und eine Genehmigungsnummer zugewiesen, um das Projekt zu identifizieren. Zur Identifizierung der Zeichnungen wird eine Planverfolgungsnummer vergeben. Der Baugenehmigungsantrag wird dann an den Antragsteller zurückgesandt, um die Genehmigungsunterschriften von den für die Erteilung der Genehmigung erforderlichen Stellen zu erhalten. Die Unterschriften werden in den Zeilen neben den entsprechenden Abteilungen platziert, wie auf dem Baugenehmigungsantrag angegeben.

Nach Erteilung der Baugenehmigung können separate Genehmigungen für Elektrik, Mechanik und Sanitär erteilt werden. Für elektrische, sanitäre und mechanische Genehmigungen ist normalerweise keine Planeinreichung oder Überprüfung erforderlich. Diese Genehmigungen können vom Hausbesitzer oder von einem lizenzierten Auftragnehmer eingeholt werden, der mit der Ausführung der Arbeiten beauftragt ist. Die Einhaltung des Codes wird zum Zeitpunkt der Inspektion festgelegt.

Es liegt in der Verantwortung des Antragstellers, sich bei anderen Behörden oder Gerichtsbarkeiten über deren Anforderungen zu erkundigen, die von dem vorgeschlagenen Kellerumbau betroffen sein können. Wenden Sie sich an die entsprechenden Stellen wie Feuerwehr, Gemeinde, Abwasserbezirk, Treuhänder der Unterabteilungen usw.